أكد مدير عام ” مبوّب ” أنيس غربي تصريح لموزاييك الثلاثاء 24 جانفي 2023 انه خلال عام 2022، شهد مؤشر أسعار العقارات استقرارًا خلال السداسي الأول من العام وانخفض هذا المؤشر بعد ذلك ب 4 نقاط في الثلاثي الثالث من عام 2022 وزاد ب 3 نقاط في الثلاثي الأخير من عام 2022.وبين أن قطاع العقارات شهد بعض الاستقرار عام 2022 إلا أنه تأثر كثيرا بالتغيرات الاقتصادية التونسية والعالمية ويعاني القطاع ضبابية في معرفة التطورات المستقبلية .
المناطق التي تهيمن على الإيجارات الموسمية وأسعار الكراء شهريا وباليوم
وشدد أن هذه الأسباب إضافة إلى الترفيع الأخير في نسب الفائدة المديرية من البنك المركزي ستجعل التونسي يخاف الحصول على قروض سكنية 022 ويفضل أكثر التوجه إلى كراء شقق عضوا عن اقتناءها موضحا متوسط أسعار المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار شقة وبحسب المناطق وهي على التوالي:
حدائق قرطاج (1980 دينار)، حي النصر (1190 دينار)، المروج 6 (765 دينار) والعوينة (1100 دينار) هي أكثر المناطق المطلوبة من قبل التونسيين لاستئجار شقة بالعاصمة وفي حي الوفاء من مدينة نابل (980 دينار) الحمامات الشمالية (1160 دينار) ونابل المدينة (800 دينار) والحمامات الجنوبية (1165 دينار) وهي أكثر المناطق المطلوبة من قبل التونسيين لاستئجار شقة بولاية نابل.
وبين أن معدل سعر الكراء شهريا في حي سهلول بلغ (1000 دينار)، القنطاوي (1145 دينار)، حمام سوسة (995 دينار) سقانص (750 دينار) هي أكثر المناطق المطلوبة من قبل التونسيين لاستئجار شقة بالساحل وفي ما يخص الشقق، تحتل القنطاوي المركز الأول بمعدل 275 دينار في الليلة، متقدمة على قليبية حيث يصل السعر إلى 270 دينار في الليلة مقابل 260 دينار في الحمامات.أما بالنسبة للفيلات فتحتل ولاية نابل صدارة ترتيب أغلى المناطق بـ 405 دينار بما فيها 345 دينار في الحمامات ومن الجدير بالذكر أن ميزانية الليلة الواحدة تقدر ب 355 دينار في بنزرت.
هناء السلطاني
المصدر : موزاييك ف م
